Exklusives Wohnen über den Dächern des Aachener Marktplatzes - 52062 Aachen

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    101705152
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Markt 48 / 50
    52062 Aachen
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    180 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.04.2022
  • Kaltmiete
    2,480.00 EUR
  • Nebenkosten
    400.00 EUR
  • Warmmiete
    2,880.00 EUR (Heizkosten enthalten)

Lage

Das Objekt liegt unmittelbar am Aachener Markt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind somit fußläufig erreichbar.

Gleiches gilt für den gesamten ÖPNV.

Markt 48 / 50, 52062 Aachen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Wohnung liegt in einem 5-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus direkt am Aachener Markt mit Blick auf das Rathaus.

Die Kernsanierung des Objektes wurde im Jahr 2017 fertiggestellt. Ende März 2022 wird sie bezugsfrei sein.

Das Objekt verfügt über einen modernen Aufzug, der bis in die Wohnung fährt.

Der Eingang zum Wohnhaus führt über die unten liegende Gastronomiefläche in einen großzügigen Eingangsbereich mit anschließendem, sehr modern gestaltetem Treppenhaus.

Ausstattung

Die Wohnung erstreckt sich vom 4. Obergeschoss rechts über das Dachgeschoss des Objekts. Diese sind über eine innenliegende Eichevollholztreppe verbunden.

Sämtliche Räume sind mit hochwertigen, zweifarbigen Holzfenstern mit Isolierverglasung ausgestattet.

Die gesamte Wohnung ist mit Eiche-Parkett ausgelegt. Alle Räume der Wohnung sind großzügig belichtet.

Eines der beiden Bäder erschließt sich über das Schlafzimmer und die Ankleide. Es ist mit einer bodengleichen Dusche und einer Eckbadewanne ausgestattet. Weiterhin verfügt das Bad über großzügige Spiegelflächen und ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden.

Das zweite Badezimmer ist ein Duschbad, in dem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet.

Über eine Schiebetüranlage im Wohnzimmer gelangt man auf die Dachterrasse.

Das Objekt ist mit einer Videosprechanlage ausgestattet.

Sonstige Informationen

Die Einbauküche und Plissee-Rollos im Innenbereich können vom zukünftigen Mieter übernommen werden.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2017
  • Primärenergieträger
    keine Angabe
  • Endenergie­verbrauch
    346.00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 346.00 kWh/(m²·a)

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