5 Fam.Haus mit Baugenehmigung für Dachgeschossausbau ANLEGER - 52070 Aachen

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Leerstehendes Mehrfamilienhaus mit erteilter Baugenehmigung zum Ausbau des Dachgeschosses an Investoren zu verkaufen.

Die Baugenehmigung umfasst den Bau einer Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche.
Die Baugenehmigung ist gültig bis 02/2022.

Ausstattung

Die bereits vorhandenen 5 Wohnungen verfügen alle über einen ähnlichen Grundriss. Sämtliche Zimmer werden durch die innenliegende Diele erschlossen. An die Küchen grenzt jeweils ein Balkon resp. Terrasse im Erdgeschoss. Jede Etage besitzt eine eigene Gastherme. Die Fenster innerhalb der Wohnungen wurden ca. 1991 durch isolierverglaste Fenster ersetzt. Die Fenster im Treppenhaus sowie die Hauseingangs- und Wohnungstüren wurden im Jahr 2011 erneuert.

Sonstige Informationen

Im Zuge des Dachgeschossausbaus bietet es sich an, auch die Wohnungen insbesondere die Bäder auf den neuesten Stand zu bringen, da das Haus zur Zeit komplett leer steht.

Lage

Nahe des Hansemannplatzes zwischen Jülicherstrasse und Monheimsallee gelegen, ist die Innenstadt mit der historischen Altstadt in wenigen Gehminuten erreichbar.

Der Aachener Stadtpark beginnt kurz hinter dem Haus und auch die Carolus Thermen erreichen Sie innerhalb von 2 Minuten fußläufig.

Studenten erreichen die Universität mit dem Bus nach ca. 5 Minuten Fahrzeit oder fußläufig in ca. 15 Minuten.

Flughafen 50 km | Fernbahnhof 6 km | Autobahn 5 km | Bus 2 km 

Robensstrasse 5, 52070 Aachen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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