=== Aachen Innenstadt- Etablierte Gewerbefläche von 400 – 1200 qm=== - 52072 Aachen

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt ist aus dem Baujahr 1972. 1995 wurde die einstige Lagerhalle aufwendig umgebaut und wird seitdem gewerblich genutzt.

Auf 3.982 m²Grundstück verfügt das Gebäude über insgesamt 4.270 m² Gewerbefläche und 64 Stellplätzen.
Die Immobilie besticht durch ein modernes und zeitloses Design mit
Blickfangcharakter. Die zweigeschossige Bauweise ermöglicht durch ihre
zweckmäßig konzipierten Grundrisse eine variable Nutzung mit moderner
Gebäudetechnik und Ausstattung.

Das Objekt ist im Erdgeschoss beliebig teilbar. Neben der verfügbaren Gesamtfläche von ca. 1200m² sind Aufteilungen ab ca. 400 m² möglich. Bei Bedarf von kleineren Flächen sprechen Sie uns bitte an.

Ausstattung

Grundsätzlich sind den Ausstattungmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Zuletzt wurde die Fläche als Bowling-Center mit Gastronomie genutzt.

Sonstige Informationen

Gerne vereinbaren wir kurzfristig einen Besichtigungstermin, um Ihnen die manigfaltigen Gestaltungsmöglichkeiten direkt vor Ort aufzuzeigen.

Lage

Fußläufige Innenstadtlage mit direkter Anbindung an das beliebte Aachener Pontviertel, gelegen im Entwicklungsgebiet des Campus West. Durch die Erweiterung des RWTH Campus wird nicht nur die Arbeitsstättendichte, sondern auch die Dichte der umliegenden Wohnbebauung deutlich zunehmen und die Attraktivität des Standortes für eine breite Klientel nochmals deutlich steigern können.

Flughafen 45 km | Fernbahnhof 10 km | Autobahn 5 km | Bus 2 km 

Henricistraße 60, 52072 Aachen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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