Verkaufsfläche im Herzen der Stadt Aachen - 52062 Aachen

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    129485337
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    Adalbertstraße 126
    52062 Aachen
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1950
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.11.22
  • Kaltmiete
    1,100.00 EUR

Lage

Das Objekt liegt direkt neben dem Einkaufscenter Aquis Plaza in absolut zentraler und damit aktiver Lage. Dieses Gebiet ist bekannt für eine hohe Passantenfrequenz und dadurch ideal für die Etablierung einer Verkaufsfläche bzw. einer Bürofläche mit Kundennähe. Das Erreichen des Objektes ist schnell und einfach möglich, da öffentliche Verkehrsmittel in regelmäßigen Zeitfenstern Haltestellen in unmittelbarer Nähe anfahren. Optimal und sehr kundenorientiert! Lieferungen direkt vor die Haustür sind aus diesem Grund ebenfalls kein Problem und können komfortabel durchgeführt werden. Außerdem gibt es mögliche externe Parkplätze vor dem Objekt, wodurch eine Anfahrt mit dem Auto auch problemlos möglich ist.

Fernbahnhof 3 km | Bus 2 km 

Adalbertstraße 126, 52062 Aachen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die helle Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gut gepflegten und ansprechenden Mehrfamilienhauses in der Fußgängerzone Adalbertstrasse, Ecke Beeckstraße in der Aachener Innenstadt.

Ausstattung

Die Objektfläche wird derzeit kernsaniert und hat eine schöne Schaufensterfront mit einer Deckenhöhe bis zu 3,45 m. Es besteht die Möglichkeit Nebenflächen (neue Sanitär- und Lagerbereiche) im Keller mitanzumieten. Die Ausstattung wird hochwertig sein, wobei auch Mieterwünsche für ein optimales Wohlbefinden berücksichtigt werden können. Diese sind auf Anfrage zu besprechen.

Sonstige Informationen

Haben Sie schon konkrete Vorstellungen oder aber Fragen zum Objekt? Gerne beantworten wir diese oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Rufen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Sie.

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

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