TOP LAGE – VIELFÄLTIG NUTZBARES ECK-LADENLOKAL – RIESIGE SCHAUFENSTERFRONT IM HERZEN DER INNENSTADT - 52062 Aachen

Referenz

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines 2002 modernisierten Gebäudes, welches vornehmlich durch das Mercure Hotel genutzt wird.

Die ebenfalls im Erdgeschoss des Gebäudes benachbarten Gewerbeflächen werden von Hunkemöller und der Telekom genutzt.

Es stehen anmietbare Tiefgaragenplätze im Parkhaus Blondelstrasse zur Verfügung.

Aufgrund der Ecklage ergibt sich eine insgesamt ca. 23 m lange Schaufensterfront. Ca. 8 Meter zum Holzgraben sowie ca. 15 Meter zum Büchel hin.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Fassade zur Peterstraße hin zu öffnen und eine weitere Schaufensterfront von ca. 11 lfdm. zu erhalten.

Ausstattung

Zuletzt wurde das Ladenlokal als Modeboutique genutzt. Die solide technische Grundausstattung sowohl der Verkaufsebene im Erdgeschoss als auch der ca. 130 m² grossen Nebenfläche im Untergeschoss machen eine Vielzahl von Nutzungen möglich.

Lage

Nahe des Elisenbrunnens und der sich hieran anschließenden historischen Altstadt ist der Holzgraben eine der populärsten Einkaufsstrassen Aachens

Als direkte Verbindung zwischen der Adalbertstraße und dem Aachener Markt, gehört der Holzgraben mit dem anliegenden Elisenbrunnen zu einem der beliebtesten Einzelhandels- und Gastronomiebereiche.
Ihre Nachbarn sind u.a. McDonald‘s, Crazy Sushi, Telekom Shop, Hunkemöller, Tommy Hilfiger, von Drathen, Lloyd´s, Glaskubus, Vodafone, etc..

Flughafen 45 km | Fernbahnhof 5 km | Autobahn 5 km | Bus 1 km 

Holzgraben 6-10, 52062 Aachen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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