Exponierte Büroimmobilie “Bushof” im Herzen von Aachen / Peterstrasse – Kurhausstrasse - 52062 Aachen

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt bietet insgesamt ca. 1.972 m² individuell planbare Büroflächen verteilt auf 8 Etagen, die bequem mit einem Aufzug zu erreichen sind.

Das Penthouse verfügt neben einer ca. 140 m² großen Terrasse mit Blick über ganz Aachen über ca. 80 m² Bürofläche. Jede weitere Etage – bis auf das Zwischengeschoß mit einer Größe von 196 m² - bietet eine Fläche von ca. 221 m² und ist nach individuellen Wünschen aufteilbar. Bis auf das Penthouse sind alle Etagen mit dem Fahrstuhl erreichbar.

Je nach Flächenbedarf kann eine variable Anzahl von Etagen bzw. Räumen innerhalb einer Etage angemietet werden.

Bei Bedarf können in der im Untergeschoss befindlichen Tiefgarage Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung

Die Büros sind unterschiedlich mit Laminat, Teppichboden, Fliesen oder PVC ausgestattet. Jede Etage verfügt über sanitäre Einrichtungen sowie einer Teeküche.

Sonstige Informationen

Bei Vertragsabschluss gilt eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten (br.) als vereinbart.

Objektdaten:

Zw.-Geschoss

Büro = 200 qm
Peterstr. 171. OG li.

1. OG re.
Peterstr. 172. OG li.
2. OG re.
Peterstr. 173. OG li
3. OG re.
Peterstr. 174. OG li.
Insgesamt = 1568 qm, pro Etage = 215 qm

4. OG re.pro Etage = 215 qm
5. OG li.
5. OG re.
6. OG li.
6. OG re.
Peterstr. 177. OG Penthouse ca. 80,00 qm
2. OG rechts 85,67 qm
3. OG links 54,00 qm
3. OG rechts 85,88 qm

1. OG
2. OGinsgesamt 83,00 qm
3. OG

KG32,00 qm
KG32,00 qm
KG32,00 qm

Die Mietpreise für die aufgeführten Flächen variieren zwischen 6,- € und 10,- € je nach Ausstattung

Lage

Das Gebäude befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Aachen zwischen Peterstraße und Kurhausstraße. Das Gebäude grenzt unmittelbar an das historische Stadtzentrum mit Markt, Rathaus und Dom an und bildet hiermit die Hauptverkehrsanbindung zur Aachener Innenstadt. Die obere Adalbertstraße, die den Schwerpunkt des Aachener Einzelhandels als 1-A-Lage, ist nur zwei Gehminuten entfernt.

Alle Geschäfte sowohl des täglichen Bedarfs, als auch darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Der im Erdgeschoss befindliche Bushof bildet eine gute Erreichbarkeit für Nichtmotorisierte mit dem öffentlichen Verkehrsmitteln.

Fernbahnhof 10 km | Autobahn 10 km 

Peterstr. / Kurhausstr. 17, 52062 Aachen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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