Repräsentative Büro- und Gewerbeflächen mit Tiefgarage – Wilhelmstraße - 52070 Aachen

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Aufgrund der modernen, aufwendigen und farblich hervorstechenden Architektur sowie der bodentiefen Fensterflächen zur Wilhelmstraße und zur Gottfriedstraße zieht das Gebäude alle Blicke auf sich.

Sie haben die Möglichkeit die Büroräume bedarfsgerecht zu gestalten. Bei Ihren Planungen stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite.

Ausstattung

Das Objekt bietet ca. 340 m² ebenerdige noch individuell planbare und parzellierbare Büro-, Verkaufs- und Ausstellungsfläche. Die Räumlichkeiten können vielseitig, z. B. als Rechtsanwalts- oder Notariatsbüro, genutzt werden, wobei hier besonders der barrierefreie Zutritt erwähnenswert ist. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Nutzung einer Empore mit zusätzlichen 104 m² Fläche. Ferner kann ein Ausgang zum rückwärtig gelegenem Hofbereich geschaffen werden. Somit vergrößert sich die Gesamtfläche auf ca. 450 m².

Die ca. 4,50 m hohen Decken und die bodentiefe Fensterfront bieten viel Licht und sorgen für ein angenehmes Raumgefühl.

Sowohl Stellplätze in der Tiefgarage als auch Nebenräume, wie Lager- oder Sanitärräume, können zusätzlich angemietet werden.

Sonstige Informationen

Stellplätz in gewünschter Anuzahl im Gebäude anmietbar.

Nach Vertragsabschluss und vor der Übergabe ist eine Kaution in Höhe von 3 Brutto-Montasmieten zu zahlen.

Lage

Die Wilhelmstraße liegt am äußeren Ring der Stadt Aachen auf einer der Hauptverkehrsachsen. Öffentliche Verkehrsmittel sind unmittelbar vor dem Mietobjekt erreichbar.

Sowohl die historische Altstadt als auch die neue Galerie am Kaiserplatz als Einkaufsmagnet sind wenige Gehminuten entfernt.

In der Wilhelmstraße und den angrenzenden Seitenstraßen haben sich eine Vielzahl von Ärzten, Steuerberatern, Rechtsanwälten und Notaren niedergelassen.

Fernbahnhof 3 km | Autobahn 10 km 

Wilhelmstr. 26, 52070 Aachen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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